Nabídka prodeje rodinného domu 4+kk/G, pozemek 1374 m2, obec Rapšach, okres Jindřichův Hradec, Ev.č.: JiB63726

Popis

Z pověření majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 na pozemku o celkové výměře 1374 m2 v obci Rapšach, okres Jindřichův Hradec. Dům stojí v tiché ulici na kraji obce. Dvoupodlažní rodinný dům o zastavěné ploše 76 m2 má obytnou podlahovou plochu 102 m2 + garáž s dílnou 27 m2. V domě je vedle prostorné předsíně obývací pokoj s francouzskými dveřmia vstupem na zahradu, samostatná kuchyně s jídelním stolem a novou kuchyňskou linkou, tři další pokoje a koupelna s WC a sprchovým koutem vč. přípravy na instalaci vany. Do domu je přivedena elektrická přípojka, vodovodní přípojka a kanalizace. Na hranici pozemku (v kapličce) je přípojka plynu. V současnosti je topení řešeno krbovými kamny a navíc v každé místnosti jsou rozvody na připojení elektrických přímotopů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Je samozřejmě možné realizovat ústřední topení s plynovým nebo elektrickým kotlem. Na zemi jsou plovoucí podlahy a keramická dlažba. Garáž má vjezd ze strany ulice, ale i výstup z dílny na zahradu. Rozsáhlá plocha zahrady o výměře 1298 m2 je zatravněná, s několika vzrostlými dřevinami, připravená k úpravě podle přání nového majitele. Dům je prakticky nový, útulný a připravený na okamžité nastěhování.
Rapšach je obec nedaleko rakouských hranic, ve které najdete základní občanskou vybavenost – ZŠ, školka, pošta, obchody, restaurace. Další služby najdete v nedalekém Suchdole nad Lužnicí. V okolí Rapšachu je krásná příroda, čisté lesy vhodné k houbaření, divoká, romantická říčka Dračice, rybníky, mnoho cyklostezek propojených i do sousedního Rakouska. Nedaleké pískovny lákají jak ke koupání, tak k rybaření.
Doporučujeme – prakticky nový rodinný dům vhodný jak k bydlení, tak k rekreaci. Velmi výhodné je v této lokalitě i krátkodobé pronajímání jednotlivých pokojů turistům. K zamyšlení je i možnost výhodného přeshraničního dojíždění za prací do Rakouska.
Velmi rádi Vám zajistíme výhodné hypoteční financování kupní ceny.

Jiří Brůža

Kontaktujte makléře

Jiří Brůža+420 734 204 301
[email protected]
3 490 000 Kč + provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaRapšach
OkresJindřichův Hradec
Velikost4 pokoje
Plocha užitná129 m²
Plocha podlahová102 m²
Plocha pozemku1.374 m²
Plocha zastavěná76 m²
Plocha zahrady1.298 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Míst k parkování3
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické, Ústřední tuhá paliva