Prodej rodinného domu 170 m2, pozemek 536 m2, Jindřichův Hradec II, Ev.č.: JiB63931

Popis

Na základě pověření majitele nabízíme k prodeji krásný rodinný dům 2 x 2+1 a 1 x 1+kk v okresním městě Jindřichův Hradec. Typická prvorepubliková vilka, která stojí jako krajní v řadové zástavbě tří rodinných domů, v tiché, široké a prosluněné ulici Arch. Teplého. Zastavěná plocha domu s třemi nadzemními a jedním podzemním podlaží je 120 m2, zahrada má výměru 416 m2. Jde o typický prvorepublikový dům s příjemnou atmosférou. Do domu se vstupuje přes otevřenou verandu. Uvnitř Vás přivítá prostorná vstupní chodba s krásným původním dřevěným schodištěm, vedoucím do dalších podlaží. Obě plná nadzemní podlaží mají téměř totožnou dispozici. Nacházejí se zde samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1, oddělené od vstupní chodby s centrálním schodištěm a jdou tedy samostatně využít. V přízemí je samostatná vstupní chodba bytu, menší kuchyně, dva velmi světlé pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. V prvním patře je vedle vstupní chodby znatelně větší kuchyně oproti přízemí a lze z ní vystoupit na balkon nad verandou s výhledem na zahradu. Dále jsou zde dva pokoje stejné jako v přízemí a koupelna s vanou a WC. Na podlaze vstupní chodby je původní ozdobné broušené teraso. V chodbách bytů je položena zajímavá, velmi zachovalá původní šestiúhelníková dlažba a v obytných místnostech jsou položeny kvalitní parkety. Okna obytných místností jsou směrována převážně na jihozápad a jihovýchod, pokoje jsou velmi světlé. V podkroví najdete samostatnou garsonku s oknem na jihozápad, samostatné WC, místnost s umyvadlem a půdu, z které by šel upravit další obytný pokoj. Dům je ze 2/3 podsklepený. V suterénu najdete jednu velkou skladovou místnost a tři menší. Zatím jsme nefotili interiéry domu, protože dům prošel dědickým řízením a teď probíhá velký úklid všech prostor.
Dům má elektrickou, vodovodní a kanalizační přípojku. Plynová přípojka je v komunikaci před domem a lze se připojit. Na zahradě se nachází studna společná se sousedem. Dům je v současnosti vytápěn kamny na tuhá paliva nebo elektrickými akumulačními kamny.
Dům je sice potřeba modernizovat z hlediska jeho technologií – topení, koupelny, kuchyně apod., je ale velmi zachovalý v původní podobě z třicátých let minulého století. Dýchá na Vás pohoda tehdejší měšťanské vily – příjemné dispozice pater, kvalitní provedení z kvalitních materiálů. Dům může po rekonstrukci sloužit buď jako dvougenerační s podkrovním samostatným pokojem pro hosty, nebo pouze s propojením některých místností v přízemí jako luxusní, prostorná vila pro větší rodinu.
Na zahradě najdete zděnou garáž pro jeden osobní automobil. Zatravněné zahradě vévodí mohutný modřín.
Jindřichův Hradec je okresní město, které nabízí veškeré služby potřebné pro pohodlné bydlení a spojení po celé republice. Příroda v okolí umožní relaxaci prakticky ve všech druzích sportů.
Doporučujeme – mimořádná nabídka prvorepublikového rodinného domu s původním uspořádáním na výborné adrese okresního města. Velmi rádi Vám vyjednáme výhodné hypoteční financování kupní ceny.

Jiří Brůža

Kontaktujte makléře

Jiří Brůža+420 734 204 301
[email protected]
info v RK
KategorieRodinné domy
LokalitaArch. Teplého, Jindřichův Hradec - Jindřichův Hradec II
OkresJindřichův Hradec
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná170 m²
Plocha podlahová170 m²
Plocha pozemku536 m²
Plocha zastavěná120 m²
Plocha zahrady416 m²
Užitná plocha přízemí75 m²
Počet podlaží4
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace1934
Rok výstavby1934
ZařízenýNe
Míst k parkování1
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Balkónano (6m²)
Sklepano (65m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální tuhá paliva, Lokální elektrické