Nabízíme vilu 6+1, 201 m2, obec Dobřejovice, okres Praha-východ, Ev.č.: JiB64005

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostornou reprezentativní rodinou vilu 6+kk se třemi koupelnami, v obci Dobřejovice, okres Praha - východ. Dvoupodlažní dům o zastavěné ploše 151 m2 stojí v tiché ulici na okraji obce s výhledem do krajiny. Pozemek má celkovou plochu 778 m2. Vstupní dveře do přízemí jsou cca metr zapuštěné a tím je vstup chráněný před nepřízní počasí. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala s dveřmi do koupelny se sprchovým koutem a WC. Tato hala je prostorově propojená s druhou částí, kde je otevřený vstup do velkého obývacího pokoje, do menšího pokoje, sloužícího jako pokoj pro hosty a dále po dřevěných schodech do patra. Z obývacího pokoje o výměře 40,5 m2 je přímý vstup do kuchyně (10 m2). Obývací pokoj je prosluněný, velkoryse řešený prostor s funkčním krbem, s mohutnou sedací soupravou a velkým jídelním stolem a s výstupem na terasu obklopující dům z východní, jižní i západní strany. Ložnice v přízemí (10,5 m2), koupelna s technickým zázemím - plynový kotel, automatická pračka, sprchový kout, WC a bidet a dvě komory doplňují obytnou část přízemí o podlahové ploše téměř 95 m2. Z chodby v prvním patře se otevírá průchod do velké haly (25,8 m2), sloužící jako herna pro děti i k odpočinku rodiny. Dále zde najdete dva dětské pokoje (18,7 m2 a 13,3 m2) a koupelnu s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem. Dále se zde nachází ložnice rodičů (18,7 m2) se samostatnou koupelnou (10,3 m2) s rohovou vanou a sprchovým koutem, dvěma umyvadly, WC a bidetem. Celé první patro má podlahovou plochu 106,2 m2. Z jednoho dětského pokoje je výstup na balkon s výhledem do krajiny. Na podlahách jsou kvalitní plovoucí podlahy a dlažba. Dům je vytápěn plynovým kotlem a připojen na všechny inženýrské sítě. Vjezdový prostor před garáží a prostor na západní straně domu je dlážděný s možností parkování až 4 osobních aut (pro jedno auto vybudováno zastřešení + jedno auto v garáži. Na jižní straně domu a částečně na východní a západní straně je prostorná, dlážděná terasa o výměře cca 75 m2 se zastřešenou pergolou (10m2). Zahrada je zatravněná s řadou okrasných dřevin podél plotu, které zajišťují soukromí. V případě koupě opustí rodina současného majitele vilu do 3 měsíců po převodu na nového vlastníka.
Dobřejovice je velmi klidná obec nedaleko hranic hlavního města a velmi žádaná lokalita pro rezidenční rodinné bydlení. Obec nabízí základní služby potřebné k pohodlnému bydlení - školka, soukromá základní škola, obchody, restaurace, mnoho možností sportovního vyžití. Ještě více služeb najdete v nedalekých obcích Jesenice (5 km) a Průhonice (4,5 km). Cca 300 mm od domu tj. 4 minuty chůze na zastávku autobusu, do centra Prahy autem za 15 minut, stanice metra Opatov vzdálená 10 km.
Doporučujeme - výjimečná nabídka velmi kvalitního rodinného domu za dobrou cenu. Velmi rádi Vám zajistíme výhodné hypotéční financování kupní ceny.

Jiří Brůža

Kontaktujte makléře

Jiří Brůža+420 734 204 301
[email protected]
16 500 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaDobřejovice
OkresPraha-východ
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná222 m²
Plocha pozemku778 m²
Plocha zastavěná151 m²
Plocha zahrady627 m²
Užitná plocha přízemí95 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
Rok výstavby2009
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Míst k parkování4
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Balkónano (3 m²)
Terasaano (75 m²)
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceInternet
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové