Prodej bytu 3+1, 72 m2 + lodžie + sklep v obci Štěchovice, okres Praha-západ, OV, 3.NP, cihla, Ev.č.: JiB64153

Popis

Na základě dohody s majitelem nabízíme k prodeji velmi pěkný, prostorný byt 3+1 ve velmi žádané lokalitě obce Štěchovice, okres Praha-západ. Byt o podlahové ploše 72 m2 se nachází ve druhém patře zděného bytového domu, který byl v roce 2016 velmi kvalitně rekonstruován - zateplení domu, nová plastová okna, rozvody IS, střecha. Zároveň byl dům vybaven novým centrálním vytápěním a ohřevem TUV tepelnými čerpadly, což v současnosti velmi pomáhá ekonomice provozu budovy. Dům je po rekonstrukci velmi kvalitně tepelně izolován (PENB - B-velmi úsporný). Byt také v posledních letech procházel důkladnou rekonstrukcí – nová kuchyně, koupelna a WC, plovoucí podlahy ve všech obytných místnostech, zateplení stropů a protihluková izolace stěn. Ze vstupní chodby bytu vstoupíte do prostorného obývacího pokoje (23,5 m2), který je propojen s moderní kuchyní (7,8 m2). Okna obývacího pokoje a kuchyně směřují na severozápad. Z obývacího pokoje vedou dveře do ložnice (17 m2), kde najdete velkou vestavnou skříň a francouzskými dveřmi můžete vyjít na lodžii (4 m2). Do dětského pokoje (16 m2) vedou dveře z chodby. Okna ložnice a dětského pokoje směřují na jihovýchod. Přestavbou bytového jádra vznikla nová, prostornější koupelna s vanou i sprchovým koutem (3,8 m2) a samostatné WC (1,2 m2). K bytu ještě náleží poměrně velký sklep (8 m2) a obyvatelé domu mohou využívat společnou kočárkárnu a sušárnu v suterénu domu. Jak jsem se již zmínil, vytápění a ohřev TUV zajišťují pro celý dům nová tepelná čerpadla. V případě větší spotřeby teplé vody je v bytě instalován bojler.
Štěchovice jsou městys, který vedle veškeré občanské vybavenosti (základní škola, školka, obchody, ordinace lékařů obvodního, zubního, dětského i veterináře, služby, restaurace) nabízí i perfektní autobusové spojení PID do Prahy a nádhernou přírodu v údolí Vltavy.
K bytu je možné, mimo nabídkovou cenu, přikoupit i garáž (18 m2).
Doporučujeme – perfektní velký byt v žádané lokalitě za dobrou cenu v obci s veškerými službami, potřebnými k pohodlnému bydlení a s výborným spojením do Prahy. Velmi rádi Vám zajistíme výhodné hypoteční financování kupní ceny.

Jiří Brůža

Kontaktujte makléře

Jiří Brůža+420 734 204 301
[email protected]
5 252 799 Kč včetně 1% provize, včetně právního servisu
KategorieByty 3+1
LokalitaVltavská, Štěchovice
OkresPraha-západ
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná84 m²
Plocha podlahová72 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1980
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB143.55 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečně
Lodžieano (4 m²)
Sklepano (8 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Satelit
DopravaMHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové