Prodej bytu v osobním vlastnictví 2+1, 65,5 m2, ul. Čestmírova , Praha 4 - Nusle,, Ev.č.: JiB63888

Popis

Z pověření majitelů nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, o podlahové ploše 65.5 m2. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (okna 2,7 m vysoko) zděného činžovního domu, v tiché, jednosměrné ulici Čestmírova, Praha 4 - Nusle. Byt v poslední době prošel částečnou rekonstrukcí – nová kuchyně, plastová okna. Byt se skládá z velmi prostorné chodby (13,3 m2), kde lze buď po celé délce instalovat vestavnou skříň k získání dostatečného úložného prostoru, nebo sem přemístit kuchyňskou linku (voda, odpad a plyn jsou zavedeny) a současnou kuchyni upravit na druhou ložnici. Z chodby lze vstoupit do nové kuchyně (14,2 m2) s moderní linkou, velkou americkou lednicí, novou plovoucí podlahou a moderním jídelním stolem. Dále jsou v bytě dva pokoje (16,8 m2 a 16,7 m2) a prostorná koupelna s vanou a WC (4,6 m2). Na podlaze jednoho pokoje jsou parkety, v druhém pokoji je na parketách položena plovoucí podlaha. Okna všech místností jsou situována na jih, do tiché ulice. Vytápění a teplá voda jsou dodávány dálkově. V současnosti SVJ plánuje výstavbu své vlastní plynové kotelny a rekonstrukci společných prostor. Televizní příjem a internet jsou zabezpečovány kabelovou televizí. K bytu patří prostorný sklep, který je ale společně s dalšími suterénními prostory pronajímán. Výnosy se rozdělují mezi SVJ a jednotlivé vlastníky bytů. Velkým plusem tohoto činžovního domu je vnitroblok společný s dalšími šest domy, kde lze zdarma parkovat a hlavně velkou část vnitřního dvora zabírá zeleň s posezením a nově založenou komunitní zahradou s možností zdarma pěstovat zeleninu a příjemně relaxovat. V docházkové vzdálenosti, nedaleko od domu, najdete všechny služby potřebné k pohodlnému bydlení – školky, školy, obchody, restaurace apod. Centrum Nuslí - Nuselská ulice a náměstí Bratří Synků jsou vzdáleny necelých 300 m. Nedaleko jsou i parky Na Fidlovačce, Folimanka a Havlíčkovy sady, které umožňují příjemnou relaxaci. Nedaleké autobusové a tramvajové zastávky zabezpečí pohodlné spojení s centrem Prahy.
Velmi rádi Vám zajistíme výhodné hypoteční financování kupní ceny.

Jiří Brůža

Kontaktujte makléře

Jiří Brůža+420 734 204 301
[email protected]
6 400 000 Kč + provize RK, včetně právního servisu
KategorieByty 2+1
LokalitaČestmírova, Praha - Nusle
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná76 m²
Plocha podlahová66 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
ZástavbaObchodní a obytná
Rok výstavby1952
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Výtahano
Sklepano (10m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaVlak, Silnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové